Sprzedaż innych nieruchomości Działdowo

Opis oferty

Okazja dom z potencjałem inwestycyjnym, idealny dla osób
szukających funkcji mieszkalnej wraz z opcją prowadzenia
działalności - idealna nieruchomość pod agroturystykę, warsztat,
usługi, biuro rachunkowe, pokoje na wynajem. Duża działka,
dwustanowiskowy garaż w bryle budynku, dodatkowo z tyłu działki
murowany garaż i pomieszczenie gospodarcze o pow. 77m2, które
pozwalają na dodatkową aranżację pod potrzeby działalności. Na
działce oczko wodne, za działką otwarta przestrzeń, obok działki
nieruchomość wykorzystywana sportowo-rekreacyjnie.
Dojazd - szybka komunikacja z miastem Działdowo i okolicznymi
miastami wojewódzkimi. Bardzo dobra lokalizacja.
Obejrzyj FILM: https://www.youtube.com/watch?v=HlC6JLKB2EU (jeśli nie
widzisz filmu skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA
Księży Dwór 66A - wieś bezpośrednio przy Działdowie - 3 km od
centrum miasta.
We wsi: szkoła podstawowa, przedszkole publiczne, świetlica, sklep
spożywczy 300m od posesji.
W Działdowie: szkoła podstawowa, przedszkola, sklepy oraz inne
punkty usługowe, kino, miejski ośrodek sportu, kościół,
przychodnia lekarska, szpital.
W odległości 10 minut większość punktów usługowo-handlowych
oraz tereny rekreacyjne co przekłada się na wygodę życia
codziennego.
Dojazd bezpośrednio z drogi asfaltowej gminnej. Wzdłuż drogi
szeroki chodnik.

DZIAŁKA - 4105m2
Działka o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta,
przestronna, płaska, ogrodzona płotem betonowo -stalowym z
elementami ceramicznymi.
Działka zagospodarowana wieloletnimi licznymi nasadzeniami.
W pełni uzbrojona (sieć elektryczna, kanalizacja sanitarna, burzowa,
sieć wodociągowa, sieć gazowa, sieć telefoniczna - światłowód
przy granicy działki).
System oświetlenia domu ogrodu uruchamiany z domu (lampy wzdłuż
wjazdu, przy trasie oraz halogen podświetlający całość ogrodu).
Z przodu budynku nawierzchnia działki wyłożona kostką brukową, z
tyłu budynku zadaszony taras z zejściem do ogrodu. Widok z tarasu na
oczko wodne, dużą część działki stanowi otwarta przestrzeń
trawnika, mały sad owocowy, ogródek warzywny.
Z tyłu posesji znajduje się też ocieplony budynek gospodarczy o
pow. 77,13 m2, złożony z pomieszczenia garażowego (38.75 m2) i
gospodarczego (38,38 m2). .

BUDYNEK/WNĘTRZE
Dom wolnostojący, parterowy z użytk. poddaszem, podpiwniczony, w
bryle budynku garaż dwustanowiskowy. Budynek ocieplony, wybudowany w
technologii tradycyjnej - beton komórkowy w 2006 roku.
Dach dwuspadowy krokwiowy, na pełnym deskowaniu warstwa papy,
przykryty dachówką ceramiczną, ocieplony warstwą wełny mineralnej
oraz membraną paroizolacyjną.
Wyposażony w alarm przeciwwłamaniowy, automatycznie otwierana brama
wjazdowa, oraz drzwi do garaży.
Ogrzewanie:
3 systemy ogrzewania:
- piec stalowy SPED
- Eko groszek dwufunkcyjny,
- piec gazowy dwufunkcyjny, kominkowe z płaszczem wodnym.
Na parterze ogrzewanie podłogowe, piwnica i poddasze grzejniki purmo.
Woda ciepła z piecyka gazowego lub Eko groszku.
Do budynku doprowadzony światłowód.
Schody wewnętrzne dębowe, schody zewnętrzne kamienne.

DOM:
Całość umeblowania w cenie. Dom budowany dla siebie, użyto
materiałów wysokiej jakości.

PARTER (pow. 149,12 m2)
- kuchnia - 21,01 m2
- salon z jadalnią i kominkiem - 57,33 m2 - z wyjściem na zadaszony
taras z balustradą
- pokój - 17,65 m2
- łazienka z WC - 13,04 m2 - z wanną i prysznicem
- wiatrołap (przedsionek) - 10,27 m2
- hall - 29,83 m2
Dodatkowo garaż dwustanowiskowy - 49,50 m2

PODDASZE (pow. 178,33 m2)
- pokój 17,53 m2
- pokój 31,68 m2
- pokój 23,97 m2
- pokój 18,04 m2
- pokój 36,83 m2
- garderoba 10,39 m2
- łazienka z WC - 12,94 m2 - z wanną z hydromasażem, prysznicem
- komunikacja - 26,98 m2

PWINICA (pow. 150,50 m2)
- kotłownia - 6,36 m2
- skład opału - 6,45 m2
- pom. piwniczne - 34,37 m2
- pom piwniczne - 22,93 m2
- pralnia - 21,82 m2
- pom. piwniczne - 10,56 m2
- pom. piwniczne - 18,05 m2
- komunikacja - 29,96 m2
Istnieje możliwość zrobienia kuchni na piętrze ze względu na
wyprowadzone instalacje.
Dodatkowy budynek gospodarczy (77 m2) – idealny do adaptacji na
pracownię, drugi garaż, a nawet warsztat.
W części piwnicznej zaaranżowana kuchnia zimowa z wyjściem na
ogród, pomieszczenie rekreacyjne ze stołem do tenisa stołowego,
spiżarnia.

STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ
Pełna własność z KW.
Termin przekazania do uzgodnienia.

POŚREDNIK
Beata Saczuk
tel.: 606 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz
Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w
jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek
określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i
prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez
zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest
zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej
oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz
Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia
16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z
2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.